由于历史数据遗留、信息化管理水平有待加强等因素，当前资产管理过程仍存在诸多难题。例如，房地资产数据分散，线下数据查询、收集难度大，资产计提折旧的及时性与准确性难以保障，无法对房地资产的规划使用情况进行有效的监督管理；资产经营日常业务缺少信息化的管理手段，对房地资产的经营现状难以把控，缺乏资产运营保值增值的有力抓手；资产调配中，由于缺少与规范制度相契合的信息化、流程化管理方法，难以确保在资源协调分配过程中，以市场化方式公平、公正、公开地处置分配房地资产；资产数量多，业务数据繁杂，跨部门报表难汇总，容易出现数据偏差。

为切实解决客户在实际业务中的痛点难点，中地数码推出的MapGIS住房管理系统平台,融汇二十余年不动产业务建设经验，以当前不动产登记、住房管理及房地资产统筹等工作衔接为基础，充分运用“互联网+”思维，加强部门协作联动,强化数据共享利用，促进业务能力提升。

MapGIS住房管理系统平台通过标准化整合流程，对房源位置分布、房屋产权等属性信息情况进行全面清查盘点，建立从街道、机构，到楼栋、单元，再细化到使用人情况的层层管理体系，实现房产以及楼宇管理的数字化和信息化，为整个住房管理系统全生命周期管理提供数据基础。该平台采用线上化、流程化管理模式，利用自定义表单技术，支持审批流程和统计报表的灵活配置，助力房地资产的统筹规划、合理布局，建立公平、公正、公开的配售、租赁和货币化分配机制，从而有效帮助客户合理的整合配置资源、提升运营效益，促进资产保值增值。 

图 MapGIS住房管理系统功能架构图

图 住房基础信息查询

图 业务办理流程图

图 住房货币化业务流程配 

图 自定义统计报表输出

图 房屋资产使用现状统计图

图 经营性房产招租管理

当前，为加快推进不动产、房地管理工作数字化转型，中地数码将进一步优化完善不动产信息化系列产品，充分利用大数据、区块链、人工智能等科技优势，深度融合政府服务线上线下业务需求，并建立共享服务数据标准，提供精准、优质数据服务能力，满足与不动产登记、物业采暖等其他部门的信息共享需求，形成一体化业务办理流程，改善政府服务部门和办事企业群众体验，促进“互联网+不动产”业务开展更智能、更便捷、更安全。